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教你7个步骤,毛坯房验收攻略赶紧get起来
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毛坯房验收
  精装房省时省力又省心,但是毛坯房适合个性化装修啊!能按照自己的喜好来装扮,空间设计利用也是看着自己的需要来决定。那么,怎么样才能正确验收毛坯房呢?
  第一步:墙面
  先从墙面处验收,首先从视觉来看看房子里每一个墙面是否有开裂、凹凸不平、空鼓等等现象,然后使用靠尺测试墙面是否平整,使用小锤子敲击墙面,通过声音判断是否有空鼓。一旦发现凹凸不平、开裂、不平整、空鼓等等现象,就得让开发商返修补平。
  第二步:地面
  地面的验收检查就跟墙面差不多,需要检查是否有开裂、不平整和反沙的现象,如果水泥质量不及格,地面就会有很多沙粒,把硬质球放在地面上,看硬质球会否自行滚动,以此来确定地面是否平整。如果地面出现这些情况,就要让开发商重修修补。
  第三步:房顶
  墙、顶、地都可以理解为房屋内部的“面”,所以验收不外乎检查是否有裂痕、不平整等等现象,在检查房顶时,还需要检查层高,看看是否符合层高标准,另外还可以用靠尺检查房顶与墙面夹角是否垂直,如果房顶不平整,就需要让开发商处理。
  第四步:水路
  水路验收是毛坯房验收的重要环节,一般体现在卫生间、厨房和阳台。验收时,要检查是否能够正常用水,正常上下水。检查时可以用水桶装满水,倒在管道里,检查排水是否顺畅,有没有发生渗漏。
  第五步:电路
  电路验收跟水路验收同样重要,在电路验收时,需要检查能否正常通电,插座、电源布局高度是否合理、强弱电箱设置等等是否正常,电线有没有破损等等。在检查时,可以使用电笔、灯泡进行测试,确保电路没有问题。
  第六步:门窗
  门窗的检查也是不容忽视,在门窗检查时,可以观察门窗是否方正,是否平整,有没有变形,从开合来观察看是否正常使用,门窗框有没有翘边、不密封的情况。五金件是否生锈、有没有松动和异响,甚至还需要用专业的水平尺测量垂直度。
  第七步:防水
  防水检查也可以叫做渗透检查,像厨房、卫生间这两个地方,防水是很重要的,如果防水没做好,就会引起渗透,弄不好就会“水漫金山”。在毛坯房验收时,可以做一个闭水试验,检查是否有渗漏的现象。
  毛坯房验收步骤您记住了吗?一旦在验收过程中发现问题,大家一定要找开发商处理,不然糊里糊涂验收后,就是被“坑”了,自己又要花一笔钱来处理。
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