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除了承重墙,还有这面墙也不能砸

文章来源:华然装饰     栏目:装修课堂     发布时间:2022-03-15

  承重墙不能拆!是很多人在装修中了解的第一个常识,但现实情况是,户型结构真的奇奇怪怪,影响采光、不合理不占面积的房子一堆,砸墙、改户型是很多人在装房子里的常规操作!
  一、除了承重墙,还有什么墙不能动
  1.剪力墙不能动!
  剪力墙,又称抗震墙、抗风墙或者结构墙,其实严格意义上还是属于承重墙。
  相比大家在“老破小”里常见的承重墙,它们俩设计的受力结构是最大的不同点。
  传统的承重墙是纵向受力为主(也承担横向受力),剪力墙是横向受力为主(也承担纵向受力),防灾防震性更好。
  第二点是材质不同,传统的承重墙大多是砖混结构,厚度多以24cm、37cm、50cm在室内常见,多存在于2000年以前老房子里或者新建的中低端别墅、农村自建房。
  大家见的最多的,比如门梁梁柱、阳台旁边的矮墙或者配重墙都属于承重墙,不能拆!
  剪力墙的材质大多是钢筋混凝土墙板承重,刚度大,能很好地分割空间,房屋内不外露梁、柱、棱角,释放室内面积更好设计。
  在房子内部,剪力墙可能是一面墙,也可能以“窗洞、门洞”的形式存在,绝不能拆,厚度也多在20cm-24cm居多。
  大家只需要记住一句话,剪力墙也是承重墙,越是高层住宅,越不能乱拆墙!除此以外,燃气管道、水电线路、门窗都不能随意拆改,要改都需要找到对应的部门报备。


  2.怎么分辨能拆、不能拆的墙?
  先看原始结构户型图。户型图中实体填充的黑色部分,就是承重墙或剪力墙,这部分绝对不能改,空心的不承担大面积受力,但原则上非必要也不建议拆除!
  有时候,户型图上也不准确,更保险的方法是通过物业或“当地城建部”拿到户型的原始结构图。按照规定,原始结构图一般在开发商、设计施工方处有,城建局备案。
  3.看墙体厚度,边敲边听声音
  区分承重墙,看墙体厚度,听声音。
  砖混结构里的房子,室内基本上都是承重墙。厚度多在20-24cm,也有37cm的,敲起来声音低沉厚实;厚度一般在10-12cm的,一定是非承重墙,敲起来声音清脆且回声较大。
  4.通过专业工具看墙体内部材质
  开工前,可以请第三方机构通过专业工具,查看墙体内部结构,碰到钢筋的绝对不能拆,一定是承重墙。
  碰到钢骨架+水泥盖板的、加气混凝土砌体墙的、轻质隔墙板的、轻钢龙骨板墙,一定是非承重墙,这些墙体的厚度多在10-12cm之间,更薄的甚至有6cm的,碰到这些材质的,放心拆。
  正常情况下,非承重墙一般都是在主体结构完工后才进行的,在砌筑接近楼板时,为了使墙体与楼板之间更加密实,砖混最上面一层砖一般采用斜砌的方式。
  刮掉面漆涂层发现这个细节,这面墙就可以动!反之,如果是直砌的方式,就不能动,是承重墙!
  二、拆改要注意什么?
  1.拆改的的位置要提前和物业沟通,经批准同意后才能动工,如果拆除是不允许的被举报了,又得复原,还要扣装修押金。
  2.拆除会造成大量的建筑垃圾,一定要装袋运送到物业指定地点,不然装修押金也得扣一扣。
  3.拆改噪音大,休息日尽量别拆除,拆除之前先贴告示,再邻里打个招呼同步下拆除计划。

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